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NUESTRAS FORMACIONES

Jornada | cursos

Desayuno online: Arbitraje. Corte arbitraje colegio oficial de arquitectos de Madrid

10

mayo 2024

HORARIO

10:00 a 11:30h.

Desayuno online: ARBITRAJE. METODO ALTERNATIVO EN LA RESOLUCION DE CONFLICTOS EN EL AMBITO DE LA PROMOCION Y LA CONSTRUCCION. VENTAJAS CORTE ARBITRAJE COLEGIO OFICIAL DE ARQUTIECTOS DE MADRID

La Fundación ASPRIMA en colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), va a realizar una jornada sobre el Arbitraje. Método Alternativo en la Resolución de Conflictos en el Ámbito de la Promoción y Construcción. Ventajas. Corte de Arbitraje COAM, el próximo día 10 de mayo de 10.00-11.30, en formato online.  

PROGRAMA
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PONENTES

Almudena Castaño Sancho

MELODOLOGÍA

A través de la plataforma ZOOM

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Jornada | cursos

Curso presencial: Análisis de viabilidad de suelo y optimización de la promoción a diseñar

SEMINARIO DE PAGO
22 y 23

mayo 2024

HORARIO

10:00 a 14:00h.

El objetivo de este curso es permitir analizar un suelo desde la recepción de la información urbanística del mismo desde un área de expansión de una promotora hasta el diseño del producto más viable económicamente hablando. Cualquiera podrá analizar un suelo finalista para determinar la viabilidad de este. Aportaremos un modelo de viabilidad para el trabajo en clase y su posterior utilización en casos reales.

PROGRAMA

En el curso sobre “Análisis de viabilidad de suelo y optimización de la promoción a diseñar” lo podemos esquematizar en los siguientes puntos:

  • Nociones de urbanismo aplicado al análisis de suelos
    • Edificabilidad
    • Dotación de plazas de parking
    • Densidad de viviendas
    • Alturas, retranqueos, linderos, ocupación…
    • Superficies: brutas, netas, ámbitos…
  • Definición del mayor y mejor producto (esto podría enlazarse con un resumen del curso 1. Preconceptualización resumido)
  • Análisis de los ingresos esperados
    • Optimización de los ingresos
    • Estimación del Volumen de ventas
  • Faseados de promociones y ritmos de comercialización
  • Partidas de Costes y Gastos
    • Edificación
    • Urbanización y urbanización interior
    • Honorarios técnicos
    • Seguros
    • Gastos ligados a la comercialización
  • Retornos y Análisis de la inversión esperados
    • Beneficio sobre inversión o sobre ingresos
    • TIR y VAN, análisis de flujos de caja de promociones
  • Análisis de escenarios de resultados para la toma de decisiones
  • Trabajo práctico sobre un suelo real
PONENTES

José Manuel Sánchez MRICS rv. Socio Fundador de la Consultora Albus Leo TWLP, socio fundador de la Gestora de Inversión Ítaca Invest. Máster en Economía Inmobiliaria, en PNL, Mediador Civil y Mercantil, Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico, director de Máster de RE, y los módulos de Viabilidad y de Valoraciones y tasaciones en UNED.

UBICACIÓN

Calle del Marqués de Villamejor 5.

Aforo de 15 participantes

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Jornada | cursos

DESAYUNO ONLINE: ECONOMIA CIRCULAR

29

mayo 2024

HORARIO

10:30 a 11:30h.

¿Cuántos residuos se generan al año en la construcción de vivienda?


Este grupo del Clúster de la Edificación trata un tema de suma importancia para la Unión Europea cuya obligatoriedad en España obliga a una serie de prácticas por parte de los agentes que, sin embargo, no se están realizando. Se han estudiado 129 obras de edificación residencial (10.961 viviendas / 2.079.590 m2) para calcular la real generación de residuos y para profundizar sobre la valorización efectiva que estos tendrán que tener. ¿Cuántos residuos se generan al año en la construcción de vivienda? ¿De qué tipo son? ¿Qué cambios deben adoptarse para adaptarse a la nueva legislación?

PONENTES

Carlos Rodriguez – Sustainability Manager MACE

Fernando Pardo – Director de Economía Circular. Saint-Gobain Placo y SAINT GOBAIN Isover

Manuel Ramos – Responsable de Sostenibilidad en ARPADA

Javier Sabalza – Director de Organización, Sostenibilidad y Transformación LEAN en ACR

Judith Masip – Responsable de Sostenibilidad en UPONOR Iberia

Sergio López – Responsable COCIRCULAR LAB Innovación y Proyectos

MELODOLOGÍA

A través de la plataforma ZOOM

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Seminario online: Preparación del Impuesto sobre sociedades 2023

SEMINARIO DE PAGO
31

mayo 2024

HORARIO

10:00 a 14:00h.

La Fundación ASPRIMA, ha organizado un seminario práctico para la preparación del Impuesto sobre sociedades 2023 para el próximo día 31 de mayo en horario de 10:00 a 14:00h, con el objetivo de identificar y aplicar correctamente la base legal para la preparación del impuesto sobres sociedades, así como los procedimientos necesarios para llevar a cabo una liquidación adecuada. Actualizando su conocimiento respecto a la normativa fiscal relevante y dominando los aspectos subjetivos que inciden en la determinación de la base imponible. 

PROGRAMA
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PONENTES

 Ángel López CEO de Grupo Lecolier. Licenciado en derecho y ciencias empresariales.

MELODOLOGÍA

A través de la plataforma ZOOM.

Aforo de 15 participantes

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Jornada | cursos

SEMINARIO ONLINE: ANÁLISIS DE UN MODELO BUILD-TO-RENT

SEMINARIO DE PAGO
12, 13 y 19

junio 2024

HORARIO

09:30 a 13:00h.

Construcción de un modelo Build-to-Rent en Excel

La Fundación ASPRIMA, ha organizado un seminario, en colaboración con docentes expertos del sector (Jaime Gómez-Llera y Ana Hernandez-Ros). Con esta formación se pretende que los asistentes sean capaces de analizar, a través de un modelo económico financiero avanzado, oportunidades de inversión para promover desarrollos residenciales para su venta o explotación en alquiler, combinando distintos tipos de financiación: crédito de IVA, crédito puente, crédito promotor y deuda mezzanine. Igualmente, se explicarán mejores prácticas para poder preparar informes visuales y presentaciones ad-hoc, o para escalar el modelo de cara a analizar carteras de suelo o desarrollos en varias fases. 

El curso tendrá una duración de 12 horas de formación online, distribuidas en cuatro días, y tendrá un carácter eminentemente práctico, donde se trabajará sobre archivos Excel. Cada alumno recibirá en formato abierto los ficheros Excel con los modelos económico financieros utilizados durante la formación

PROGRAMA
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PONENTES

Jaime Gómez-Llera Pons-Sorolla 

Ana Hernández-Ros Otamendi

MELODOLOGÍA

A través de la plataforma ZOOM

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Jornada | cursos

Curso presencial: Liderazgo de Grupos de Trabajo Colaborativos

SEMINARIO DE PAGO
04

julio 2024

HORARIO

10:00 a 12:30h.

Las prácticas erróneas/obsoletas en nuestro sector impiden que el promotor, el constructor y los demás agentes de la cadena de valor incrementen su rentabilidad. ¿Cómo hacer para cambiar estas prácticas tan enquistadas por otras más eficientes? ¿Es posible crear grupos multidisciplinares que de forma colaborativa hagan frente a estos retos? 

PROGRAMA
  • ¿Cuáles son los problemas del sector que seguimos arrastrando?
  • La importancia del Capital Intelectual en nuestro sector
  • Clusters vs Asociaciones
  • Crear valor en la edificación
  • ¿Por qué hablar de cultura si lo que quiero es money?
  • Gestión de equipos de trabajo exitosos
  • Ejemplos prácticos
PONENTES

MIGUEL PINTO se licenció en ADE y trabajó en multinacionales y en empresas familiares en varios países y sectores de actividad, como controller financiero, como consultor y ejecutivo. Es Máster en Dirección de Negocios Inmobiliarios (ICADE), Máster en Economía y Gestión de la Innovación (UAM/UPM/UCM) y Máster en Internet Business (ISDI). Actualmente es el Director Gerente del Clúster de la Edificación y lo compatibiliza con docencia en diferentes Universidades.

UBICACIÓN

Calle del Marqués de Villamejor 5.

Aforo de 15 participantes

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COLABORACIÓN CON LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID

ASPRIMA colabora además con la Universidad Politécnica de Madrid a través del Grado Propio de Intensificación en Planificación y Gestión Inmobiliaria. Esta formación pretende dar respuesta a las necesidades profesionales existentes dentro de la industria inmobiliaria contribuyendo, a su vez, a la inserción laboral de estudiantes y titulados universitarios en el sector inmobiliario.

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